2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
【正确答案】：
B；
单某无权请求范某返还房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第12条，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。在本题中，房屋在单某买受前己经租赁给范某使用。因此，单某无权请求范某返还房屋。
【题目解析】：
单某无权请求范某返还房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第12条，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。在本题中，房屋在单某买受前己经租赁给范某使用。因此，单某无权请求范某返还房屋。