甲是大田村村民,甲通过家庭联产承包的方式获得了大田村三亩果园的土地承包经营权,通过拍卖的方式获得了六亩国有荒地的土地承包经营权,为购买种苗到某农商银行办理抵押贷款,下列可以用于抵押的财产是( )

甲是大田村村民,甲通过家庭联产承包的方式获得了大田村三亩果园的土地承包经营权,通过拍卖的方式获得了六亩国有荒地的土地承包经营权,为购买种苗到某农商银行办理抵押贷款,下列可以用于抵押的财产是( )


A、

用于种植水果的三亩果园


B、

甲自家的宅基地


C、

甲租用的村集体所有的水果加工厂


D、

六亩荒地的土地承包经营权


【正确答案】:D
【题目解析】:

D项,《物权法》规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”

A项,通过家庭联产承包的方式获得的三亩果园不属于可抵押的财产。

B项,宅基地不得设定抵押。

C项,甲对租用的村集体所有的水果加工厂无权处分,无权设定抵押。

故正确答案为D。


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