根据《物业管理条例》的规定,了解业主意见和建议的职责属于业主大会还是业主委员会??

甲于2018年5月在某小区购买了一套经济适用房用于自住,该经济适用房于同年7月交付使用,小区第一届业主大会于2018年9月1日成立。2019年2月,甲因工作表现突出,被单位选送出国学习半年,于是甲将住房出租给乙,租期为5个月。2019 年8月甲学成回国,同年11月,因一名业主委员会委员丙严重不作为,在业主大会定期会议上,过三分之二的业主同意罢免丙,该部分业主专有部分占建筑物总面积的五分之三。甲报名参加小区业主委员会委员的选举,并顺利当选。甲当选为业主委员会委员后,积极了解业主的意见和建议,监督物业服务企业履行物业服务合同,提交方案,推动小区停车场的改建。


根据《物业管理条例》的规定,了解业主意见和建议的职责属于业主大会还是业主委员会??


【正确答案】:

根据《物业管理条例》的规定,该职责属于业主委员会。

根据《物业管理条例》的规定,业主委员会的职责之一是及时了解业主、物业使用人意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。


【题目解析】:

业主委员会职责:(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(4)监督管理规约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责。 


Top