刘某向某房地产开发商购买商品房一套,于2017年3月15日签订合同并支付了七成房款,4月20日刘某转账付清剩余全部房款,开发商收到房款后于4月21日交给刘某书面的收房通知,约定4月30日将房屋交给刘某使用。倘若刘某拒绝收房,刘某承担房屋毁损风险的起始时间是( )
A、
3月15日
B、
4月20日
C、
4月21日
D、
4月30日
【正确答案】:D
【题目解析】:
本题可从“承担房屋毁损风险”入手。《合同法》和最高人民法院相应司法解释规定如下:
双方约定4月30日将房屋交给刘某使用,因此刘某承担房屋毁损风险的起始时间是4月30日。
故正确答案为:D。