下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )

下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )


A、

​国有土地短期租赁年限一般不超过三年


B、

划拨取得的建设用地使用权原则上没有使用期限的规定


C、

对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,无期限限制


D、

对于经营性房地产开发用地,必须实行租赁


【正确答案】:B
【题目解析】:

A项,对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过五年
B项,依《城市房地产管理法》,划拨取得的建设用地使用权原则上没有使用期限的规定。
C项,对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
D项,对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。
故正确答案为B。


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