房地产抵押合同的生效，除符合一般合同的生效条件以外，还应当（ ）
A、
由房管部门认证
B、
进行公证
C、
将房地产转移占有
D、
办理抵押登记
【正确答案】：D
【题目解析】：
本题参考答案为D，依据为《担保法》（1995年实施）第41条、42条，当事人以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
A、B、C选项为干扰项。
2007年《物权法》实施，规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
即房地产抵押合同自合同成立时生效。