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除法律另有规定或者当事人另有约定外，商品房在交付使用前毁损、灭失风险的承担者是
A、出卖人
B、买受人
C、施工单位
D、监理单位
【正确答案】：A
【题目解析】：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。