下列关于不动产预告登记的说法中，正确的有（）
下列关于不动产预告登记的说法中，正确的有（）
A、土地承包经营权不适用预告登记
B、买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同，乙是预告登记权利人
C、预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记
D、预告登记期间，未经预告登记权利人同意，出卖人处分不动产的，不发生物权效力
E、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
【正确答案】：CDE
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