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简述限价商品房的特征。
【正确答案】：(1)限价商品住房的房价是被政府限定的，其销售价格低于普通商品住房的市场价；(2)限价商品住房的套型面积也都有限制，大多数城市的限价商品房管理办法都规定限价商品住房套型建筑面积原则上控制在90平方米以下；(3)限价商品住房的销售对象也有所限制，申请购买限价商品住房的申请人还需满足一定的条件。