简述土地分类及其用途变更。
简述土地分类及其用途变更。
【正确答案】:《土地管理法》第4条按土地用途,将土地分为三类:(1)农用地,即直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;(2)建设用地,即建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;(3)未利用地。土地用途的变更包括两个层次的用途变更:一个是土地利用总体规划规定的用途的变更,即地类的变更,如农用地转为建设用地的;另一个层次是对城乡规划规定的利用条件的变更。
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