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有权制定房地产行政法规的是 ( )

A、全国人大及其常委会
B、国务院
C、国务院各部委
D、有权的地方国家权力机关
【正确答案】：B
【题目解析】：根据法律的规定，全国人民代表大会有权制定基本法律，全国人大常委会有权制定除基本法律以外的法律，特别行政区基本法由全国人民代表大会制定，国务院有权制定行政法规，如房地产行政法规等。