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下列不属于作为专有部分需要具备的条件的是()
A、构造上具有独立性
B、须具有适用上的独立性
C、能够为业主所控制
D、能够登记成为业主所有权的客体
【正确答案】：C
【题目解析】：本题考查的知识点为建筑物区分所有权中专有部分的条件。根据《建筑物区分所有权司法解释》第2条的规定，需要具备以下条件，才可以作为建筑物区分所有权中专有权的客体：(1)构造上的独立性；(2)须具有适用上的独立性；(3)能够登记成为业主所有权的塞体。