关于房地产信托融资的说法错误的是()
A、从信托角度，房地产投资信托既有采取资金信托的，也有采取财产信托的
B、在运营模式上，房地产信托融资中，信托公司主要采取贷款信托、股权信托或财产权信托的方式运用信托资金
C、在股权投资信托中，信托公司通过将信托资金以股权投资的方式加以运用，成为房地产企业股东或房地产项目所有者，直接经营房地产企业或房地产项目而不能委托第三方
D、信托公司对其持有的房地产开发商的股权可以自行管理，也可以委托第三方对该股权进行管理
【正确答案】：C
【题目解析】：在股权投资信托中，信托公司通过将信托资金以股权投资的方式加以运用，成为房地产企业股东或房地产项目所有者，直接或委托第三方经营房地产企业或房地产项目，并根据在房地产企业中所占有的股权比例或房地产项目所有权情况，获得经营所得，通过分红实现信托收益。
