根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增加的房屋()
根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增加的房屋()
A、不属于抵押财产
B、属于抵押财产
C、属于抵押财产的一部分
D、与抵押财产无关
【正确答案】:A
【题目解析】:考查:建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产的原则。《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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