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国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为()
分类:
房地产法(00169)
发表:2024年08月07日 11时08分53秒
作者:
admin
阅读:
(1)
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为()
A、成交价格
B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定的价格
C、土地使用权与房屋交换价格的差额
D、交易双方各自申报的价格
【正确答案】:A
【题目解析】:契税的计税依据分以下几种情形:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
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