下列关于项目公司说法正确的是()
A、实践中，房地产项目公司一般都采取股份有限公司的形式，其工商注册的经营范围都载明某特定地块的开发经营
B、在特定项目上股东公司采取转让方式退出该项目时，除了将股东公司在该项目中的股权转让以外，还需办理土地使用权的过户及建设手续的更名等一系列程序
C、房地产开发企业必须具备一定的资质，因而项目公司也需获得一、二、三、四级资质中的任何一级才能开发房地产项目
D、项目公司往往在项目开发销售完成后就清算解散
【正确答案】：D
【题目解析】：实践中，房地产项目公司一般都采取有限责任公司的形式，故A错。项目公司是房地产开发企业针对特定的项目而设立的，它可以在项目完成或其他原因致使项目不能继续时及时退出。在特定项目上的退出，采取转让方式退出该项目时，只需将股东公司在该项目中的股权转让即可，故B错。项目公司属于为特定项目开发而设立的企业，不可能获得一、二、三、四级资质中的任何一级，正因为此，房地产资质管理中设立了暂定资质这一类别，故C错。项目公司往往在项目开发销售完成后就清算解散，故D对。
