下列关于房地产特征的表述，不正确的是()
A、房地产是不动产的一种，与土地密不可分
B、房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权益
C、房地产既包括房产，又包括地产
D、地产须是已建造房屋的土地，房产不能离开土地而存在
【正确答案】：D
【题目解析】：本题考查的知识点为房地产的特征。房地产具有以下特征：(1)房地产是不动产中的一种，与土地密不可分；(2)房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权利和利益；(3)房地产既包括房产，又包括地产。其中，地产可以是其上尚未建造房屋的土地，但房产不能离开土地而存在。
