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异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是 ( )
A、房屋管理部门批准
B、物业管理公司批准
C、各所有人一致同意，并签订书面协议
D、支付相应费用
【正确答案】：C
【题目解析】：异产毗连房屋所有人以外的人,如需使用异产毗连房屋共有部位时,应当取得各所有人一致同意,并签订书面协议。