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根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项是（）
A、选举业主委员会
B、制定和修改业主大会议事规则
C、制定和修改管理规约
D、筹集和使用专项维修资金
【正确答案】：D
【题目解析】：【答案】D【考点】业主大会【解析】应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意:筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施。