下列关于小产权房的表述中，正确的是（）
A、城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民不能取得房屋的所有权，房屋仍然归农民所有
B、城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民能取得房屋的所有权，但不能转让
C、用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋，投资建设单位只能拥有使用权，不能取得投资建设的房地产的权属
D、无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有权
【正确答案】：A
【题目解析】：【答案】A【考点】小产权房的法律辨析【解析】城镇居民购买农民宅基地上房屋的,城镇居民不能取得房屋的所有权,房屋仍然归农民所有。用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋,违法出售的,但投资建设单位可以合法取得投资建设的房地产的权属。
