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房地产抵押权设立的条件是（　）。
A、签订委托处置协议
B、办理抵押登记
C、签订房屋转让合同
D、收取房产证原件
【正确答案】：B
【题目解析】：【答案】B 【考点】房地产抵押权的设立【解析】房地产抵押权的设立必须签订书面合同,并经抵押登记。