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凡未按照法律规定办理不动产物权登记的，其不动产物权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为（）
A、无效
B、不成立
C、有效
D、待定
【正确答案】：A
【题目解析】：《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。