根据《城市房地产管理法》第39条的规定，下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让条件的表述，不正确的是（）
A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B、转让房地产时房屋已经建成的.应当持有房屋所有权证书
C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
D、属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
【正确答案】：C
【题目解析】：《城市房地产管理法》第39条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （2）按照出让合同约定进行投资开定，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
