根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，出让取得的商业、旅游、娱乐用地使用权的最高年限为（）
A、70年
B、50年
C、40年
D、30年
【正确答案】：C
【题目解析】：本题考查重点是“中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例――土地使用权出让”。本条例第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。因此，本题的正确答案为C。
