某职工宿舍:1999年10月竣工,6层砖混结构,层高2.7m,建筑面积5669.04m²,基础为钢筋混凝土条形基础,内外承重墙为240砖墙,内隔墙为120砖墙,2005年1月1号对该宿舍楼进行评估,采用市场比较法,收集到最近成交的类似交易实例有:A花园小区、B商品住宅区、C小区,基本资料如下:A花园小区:建筑面积4300m²,交易日期为2004年11月,土地单价为2200元/m²B商品住宅区:建筑面积3900m²,交易日期为2004年8月,土地单价为2500元/m²;