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简述贷款担保的作用与局限性。
【正确答案】：贷款担保的作用：为银行贷款提供额外保障；(1分)作为贷款分类时的重要参考；(1分)能在一定程度上减少资本金的要求。(1分)贷款担保的局限性：担保不会改变借款人的经营和财务状况；(1分)担保财产具有价值风险和变现风险；(1分)担保权的实现依赖于法律体系的完整；担保权的实现具有很高的成本。(1分)