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简述贷款担保的作用和局限性。
【正确答案】：一、作用:贷款担保作为贷款的一种信用支持,其具体作用主要表现在以下三个方面:1、为银行贷款提供额外保障2、作为贷款分类时的重要参考3、能在一定程度上减少资本金要求二、局限性:银行在发放贷款时,不能仅仅凭借担保而发放贷款。具体来看,贷款担保的局限性表现在以下方面:1、担保不会改变借款人的经营和财务状况2、担保财产具有价值风险和变现风险3、担保权的实现依赖于法律体系的完整4、担保权的实现具有很高的成本