下列因素中，致使银行降低贷款抵押率的是（ ）
A、贷款项目风险小
B、抵押人资信状况好
C、抵押品质量低
D、贷款期限短
【正确答案】：C
【题目解析】：所谓抵押率，是指抵押贷款本息之和与抵押物作价（估价）之比，即：抵押率=（贷款本息总额/抵押物价值）×100%。抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、贷款期限、抵押物的品种和抵押物估价的准确程度等因素。 （1）银行对投资风险大或是企业经营效果差、管理水平低、产品积压的贷款项目，除了在发放贷款时进行必要的控制外，抵押率也要适当降低一些。 （2）一般而言，对那些资产实力匮乏、信誉较差的抵押人，抵押率应适当低些；反之则应略高一些。 （3）抵押物的抵押率与抵押品的质量高低成正比，抵押品的质量越高，抵押率也相应比较高。 （4）确定抵押率高低还有考虑贷款期限的长度；抵押率应与贷款期限成反比。
