城市土地使用权转让时，出让合同和登记文件中载明的权利和义务也随土地使用权一并转移，这是指（ ）
A、房、地产一致的原则
B、效益不可损的原则
C、认地不认人的原则
D、遵循法制的原则
【正确答案】：C
【题目解析】：第8章第354页。城市土地使用权转让必须坚持以下三个原则：①“认地不认人”原则。即城市土地使用者转让城市土地使用权时，城市土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利和义务也随城市土地使用权一并转移。②房、地产一致原则。即在转让城市土地使用权时，其地上建筑物及其他附着物的所有权也必须随之转让；城市土地使用者转让地上建筑物、其他附着物等不动产所有权时，相应范围内的城市土地使用权也必须随之转让。③效益不可损原则。凡是无损于城市土地及地上建筑物、其他附着物经济效益的转让，城市政府有关部门应依法予以批准。
