下列行为不征收契税的是（ ）
A、以房抵债
B、以房产对外投资
C、房屋赠与
D、房屋使用权等价交换
【正确答案】：D
【题目解析】：根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应缴纳契税。转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。以下行为是视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与行为：（1）以土地、房屋权属作价投资、入股；（2）以土地、房屋权属抵债；（3）以获奖方式获得土地、房屋权属；（4）以预购方式或者预付集资款方式承受以土地、房屋权属。故ABC应缴纳契税。而土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额，故等价交换差额为0，不征收契税，本题选D.
