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企业筹集权益资本可采用的方式有
分类:
财务管理学(00067)
发表:2024年07月31日 06时07分39秒
作者:
admin
阅读:
(10)
企业筹集权益资本可采用的方式有
A、发行股票
B、融资租赁
C、商业信用
D、吸收投入资本
E、留用利润
【正确答案】:ADE
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市场供给
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待估建筑物为砖混结构写字楼,占地面积500平方米,建筑面积1000平方米,现用于出租。评估人员经调查了解到,当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元,每年支付的管理费为年租金的3.5%,维修费为年租金的3%,年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。 要求:试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)
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