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简述现值指数的概念及计算步骤。
【正确答案】：现值指数(I)是未来现金净流量的总现值与初始投资额现值的比率，亦称为现值比率、获利指数等。其计算公式为：现值指数=未来现金净流量的总现值/投资额现值(2)现值指数的计算步骤：①计算未来现金净流量的总现值。②计算现值指数，即根据未来现金净流量的总现值与初始投资额现值之比计算现值指数。