案例:某房地产开发一栋商用楼项目,有以下三种设计方案:方案A: 结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖填充墙,窗户采用单框双玻璃塑钢,面积利用系数为92%,单方价为 1500元/m².方案B: 结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数为88%,单方造价为 1230元/m²。方案C: 结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力楼板,墙体材料采用标准黏土砖,窗