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下列不属于资源性资产经济属性的是
2024年03月04日 14时03分06秒
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分类:资产评估(00158)
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下列不属于森林资源范畴的是
2024年02月22日 00时02分12秒
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分类:资产评估(00158)
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如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率,则
2024年02月22日 00时02分12秒
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分类:资产评估(00158)
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某企业长期负债与权益资本的比例为6:4,借款利息率为6%,经测定,社会无风险报酬率为3%,该企业的风险报酬率为7%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为
2024年02月22日 00时02分12秒
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分类:资产评估(00158)
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递增收益折现法适用于评估
2024年03月18日 00时03分09秒
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分类:资产评估(00158)
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下列通常属于整体资产评估报告的是
2024年02月22日 00时02分11秒
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分类:资产评估(00158)
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针对不同资产类别的特点,分别对不同类资产评估业务中的评估机构、资产评估专业人员执业行为进行规范的执业准则属于
2024年02月22日 00时02分11秒
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分类:资产评估(00158)
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中国资产评估准则体系中由财政部发布的准则是
2024年02月22日 00时02分11秒
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资产评估与会计计价的区别主要表现在
2024年03月29日 13时03分18秒
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在资产评估方法中,应用市场法进行资产评估具备的前提条件是
2024年02月22日 00时02分11秒
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分类:资产评估(00158)
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在估算土地开发费用时,土地开发费用主要包括
2024年02月22日 00时02分10秒
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分类:资产评估(00158)
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股东部分权益价值可以
2024年02月22日 00时02分10秒
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在理论上,资源性资产的价值构成包括
2024年02月22日 00时02分10秒
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在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。
2024年02月22日 00时02分10秒
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流动资产具有周转速度快、变现能力强、形态多样的特点。
2024年02月22日 00时02分10秒
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资产评估程序的重要性表现在哪些方面?
2024年02月22日 00时02分10秒
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长期投资评估的特点是什么?长期投资评估的程序是什么?
2024年02月22日 00时02分09秒
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分类:资产评估(00158)
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被评估设备是年产200吨某化工原料的生产线,购建于2014年年底,评估基准日为2019年年底。评估时,市场上已不再生产相同生产能力的设备,替代设备为年产300吨某化工原料的同类设备,市场售价为1000万元,经测算,该类设备的规模经济效益指数为0.6。评估人员经调查获得以下信息:
(1)在评估基准日前该设备的实际利用率为85%;
(2)根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策,该设备由于污染严重5年后必须强制报废。
(列出计算过程,评估结果以“万
2024年02月22日 00时02分09秒
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分类:资产评估(00158)
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宝源资产评估公司对2014年10月取得的某待开发建设用地进行评估,该地块的面积为4000平方米,使用期限50年,于2016年10月在此地块上建成并交付一座钢混结构的写字楼,当时造价为5600元/平方米,设计容积率为10,经济耐用年限为60年。目前,该类型建筑物的重置价格为6000元/平方米。大楼交付后全部用于出租。根据市场调查,当地同类型写字楼的租金一般为每月每平米50元,出租率为100%,每年需支付的管理费为年租金的3%,年维修费为建筑物的重置价格的1.5%,保险费为建筑物的重置价格的0.2%
2024年02月22日 00时02分09秒
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分类:资产评估(00158)
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福生公司拟以一项新研发的汽车制造专利技术转让给乙公司,设定评估基准日为2017年1月31日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为6年,全部的研发成本为500万元,由于福生公司历年来成果转化率较高,测算其成本利润率为200%。乙公司为一家汽车生产企业,乙公司为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为5000万元,测算其成本利润率为25%。评估人员预测,使用该专利生产的部件产品的利润总额,第一年为900万元,第二至四年每年利润总额环比递增5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递增3%。假
2024年02月22日 00时02分09秒
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某企业2018年利润表反映实现的净利润为265万元,营业外支出40万元(为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入20万元(为因洪灾政府专项补贴)。经分析,预计从2019年至2023年企业的净利润将在2018年正常净利润水平上每年环比递增3%,从2024年到2028年企业净利润将保持在2023年净利润水平上。企业将在2028年底停止生产、整体变现,预计变现值约为650万元。若折现率为10%,企业所得税税率为25%。
试评估2018年12月31日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以
2024年02月22日 00时02分09秒
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分类:资产评估(00158)
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资产评估的主体是
2024年02月22日 00时02分08秒
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分类:资产评估(00158)
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下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是
2024年02月22日 00时02分08秒
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分类:资产评估(00158)
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特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的
2024年02月22日 00时02分08秒
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分类:资产评估(00158)
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市盈率乘数法主要适用于
2024年02月22日 00时02分08秒
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分类:资产评估(00158)
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某被评估资产2008年购建,账面原值10万元,2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为
2024年02月22日 00时02分08秒
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分类:资产评估(00158)
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收益法中的折现率从本质上讲是一种
2024年03月06日 17时03分31秒
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下列有关机器设备评估程序的表述中,正确的是
2024年02月22日 00时02分07秒
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分类:资产评估(00158)
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因为竞争加剧,设备生产的产品被迫降价销售,导致设备创造的收益减少,进而产生的设备贬值属于
2024年02月22日 00时02分07秒
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分类:资产评估(00158)
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某种进口设备的到岸价为500万元,适用的进口关税税率为5%,增值税税率为16%,该设备的增值税为
2024年03月17日 13时03分09秒
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分类:资产评估(00158)
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被评估设备已使用5年,预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理,需要更换重要部件,费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元,则该设备的实体性贬值率为
2024年02月22日 00时02分07秒
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分类:资产评估(00158)
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依据房地产的定义,下列不属于房地产核心构成部分的是
2024年02月22日 00时02分07秒
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分类:资产评估(00158)
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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是
2024年02月22日 00时02分07秒
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分类:资产评估(00158)
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价格指数调整法一般仅限用于
2024年02月22日 00时02分06秒
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分类:资产评估(00158)
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从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于
2024年02月22日 00时02分06秒
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下列不属于无形资产形式特征的是
2024年02月22日 00时02分06秒
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关于无形资产价值的说法中,正确的是
2024年02月22日 00时02分06秒
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利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权,许可期限为5 年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来 5 年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为
2024年02月22日 00时02分06秒
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某项在用低值易耗品,原价1360 元,账面余额为450 元,预计可使用一年,现已使用9个月.该低值易耗品的现行市价1200 元,确定该在用低值易耗品价值为
2024年02月22日 00时02分05秒
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分类:资产评估(00158)
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流动资产评估时,无须考虑资产的
2024年02月22日 00时02分05秒
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某企业产成品实有数量80台,每台实际成本100元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例为60:40。根据目前有关资料确定,材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.3。该产品的评估值应接近于
2024年02月22日 00时02分05秒
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下列属于实物资产长期投资的是
2024年02月22日 00时02分05秒
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分类:资产评估(00158)
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被评估债券为2015 年发行,面值100元,年利率10%,3年期。2017年评估时,债券市场上同种周期债券,面值100元的交易价格为120元,该债券的评估值最接近于
2024年02月22日 00时02分05秒
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分类:资产评估(00158)
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下列不属于狭义的资源范畴的是
2024年04月28日 23时04分33秒
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分类:资产评估(00158)
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下列关于资源性资产评估特点的说法中,错误的是
2024年02月22日 00时02分04秒
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从数量上来说,股东部分权益价值应是
2024年02月22日 00时02分04秒
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假定社会平均资产收益率为10%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3,则用于该企业价值评估的折现率为
2024年02月22日 00时02分04秒
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分类:资产评估(00158)
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年金资本化法适用于评估
2024年02月22日 00时02分04秒
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分类:资产评估(00158)
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下列关于狭义资产评估报告的说法中,错误的是
2024年02月22日 00时02分04秒
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分类:资产评估(00158)
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对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于
2024年02月22日 00时02分04秒
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