2008年8月15日，张三和李四约定，张三将其一幅祖传名画卖与李四，价款10万元，双方定于8月20日同时履行各自的义务。8月16日，因王五出价12万元，张三遂将其祖传名画卖与王五。问：(1)李四能否在8月16日要求张三承担违约责任？依据是什么？(2)如果李四在8月20日前没有要求张三承担违约责任，李四能否于8月20日要求张三承担违约责任？依据是什么？(3)根据上述两种情况，请谈谈你对李四能否解除合同的看法。

2008年8月15日，张三和李四约定，张三将其一幅祖传名画卖与李四，价款10万元，双方定于8月20日同时履行各自的义务。8月16日，因王五出价12万元，张三遂将其祖传名画卖与王五。问：(1)李四能否在8月16日要求张三承担违约责任？依据是什么？(2)如果李四在8月20日前没有要求张三承担违约责任，李四能否于8月20日要求张三承担违约责任？依据是什么？(3)根据上述两种情况，请谈谈你对李四能否解除合同的看法。
    阅读更多

    简述租赁合同的法律特征。

    简述租赁合同的法律特征。
      阅读更多

      简述租赁合同中，出租人的主要义务。

      简述租赁合同中，出租人的主要义务。
        阅读更多

        简述租赁合同对第三人的效力。

        简述租赁合同对第三人的效力。
          阅读更多

          简述房屋不得出租的情形。

          简述房屋不得出租的情形。
            阅读更多

            简述一房多租情形下确定履行合同承租人的顺序的规则。

            简述一房多租情形下确定履行合同承租人的顺序的规则。
              阅读更多

              简述承租人不能主张优先购买权的情形。

              简述承租人不能主张优先购买权的情形。
                阅读更多

                简述融资租赁合同中出租人的主要权利。

                简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
                  阅读更多

                  简述融资租赁合同中出租人的主要义务。

                  简述融资租赁合同中出租人的主要义务。
                    阅读更多

                    简述融资租赁中承租人的主要权利。

                    简述融资租赁中承租人的主要权利。
                      阅读更多

                      试述租赁合同中可以行使解除权的情形。

                      试述租赁合同中可以行使解除权的情形。
                        阅读更多

                        试述房屋租赁合同登记的效力。

                        试述房屋租赁合同登记的效力。
                          阅读更多

                          试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。

                          试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。
                            阅读更多

                            简述融资租赁合同中承担人的主要义务。

                            简述融资租赁合同中承担人的主要义务。
                              阅读更多

                              2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久，发现别墅屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙认为其不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占有别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将

                              2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久，发现别墅屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙认为其不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占有别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将
                                阅读更多
                                Top
                                ×
                                ×