合同中约定，承租人连续三个月不支付租金，出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实，向承租人发出解除合同的书面通知出租人行使的是（  ）

合同中约定，承租人连续三个月不支付租金，出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实，向承租人发出解除合同的书面通知出租人行使的是（  ）
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    租赁合同超过多长期限必须采用书面形式（  ）

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      在租赁期间，出租物的所有人发生变更，则以下租赁合同关系中正确的是（ ）

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        不定期租赁合同的任意解除权属于（ ）

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          租赁合同最长租期为（  ）

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            租赁合同中，双方约定的租赁合同期限为五年。该期限被称为（ ）

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              房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为（ ）

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                在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是（  ）

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                  租赁合同中，出租人为保证其租赁物能维持正常的使用性能，对租赁物行使必要查验时，承租人不得拒绝，理论上称承租人的此项义务为（ ）

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                    房屋租赁合同存续期间，如出租人欲出售该房屋，在相同条件下，承租人享有（  ）

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                      出租人与承租人约定，由出租人按承租人的要求，向第三人购买租赁物，交付承租人使用、受益，并由承租人支付约定的租金，在合同期满后返还或按残值购买租赁物的，为融资租赁合同。在融资租赁合同关系中，实际上存在着（ ）

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                        融资租赁合同正常履行至合同期限届满时，该融资租赁合同的出租物所有权归属的处理方法是（ ）

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                          融资租赁合同租赁期满后，对于租赁物归属没有约定或者约定不明的，当事人可以协议补充；不能补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，租赁物所有权归（  ）

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                            简述承揽合同与买卖合同的区别。

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                              试论述建设工程合同的无效及其处理。

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