简述增值税的概念及特征。

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    简述审计的法律特征。

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      试述合伙企业与公司的联系和区别。

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        甲房地产开发公司，在缴纳了90％的土地使用权出让金后，进行了商品房开发和预售。之后，甲房地产开发公司与银行签订了借款合同，约定甲以其自有的A大厦及其土地使用权为抵押物进行贷款。双方办理完抵押手续后，银行发放了贷款。甲用此笔银行贷款，在A大厦项目所在地增建了一座商务写字搂。后甲因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还到期的银行贷款。问：(1)甲公司是否可以进行商品房预售?为什么?(2)增建的商务写字楼是否能成为银行抵押权中抵押物的一部分?为什么?(3)银行请求法院实现抵押权时，可否请求将增建的商务写

        甲房地产开发公司，在缴纳了90％的土地使用权出让金后，进行了商品房开发和预售。之后，甲房地产开发公司与银行签订了借款合同，约定甲以其自有的A大厦及其土地使用权为抵押物进行贷款。双方办理完抵押手续后，银行发放了贷款。甲用此笔银行贷款，在A大厦项目所在地增建了一座商务写字搂。后甲因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还到期的银行贷款。问：(1)甲公司是否可以进行商品房预售?为什么?(2)增建的商务写字楼是否能成为银行抵押权中抵押物的一部分?为什么?(3)银行请求法院实现抵押权时，可否请求将增建的商务写
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          2009年5月10日，甲从商场买回一台A牌洗衣机(属″三包″商品)，在5月15日使用时，发现洗衣机突然不转，遂到商场要求退货。商场售货员乙声称，商场明文规定凡是在本商场购买的任何家用电器如有问题只能维修不能退换。但修理三次后，洗衣机仍不能正常使用，为此，甲多次找到商场有关部门投诉，但无结果。双方因此发生争执。试分析：(1)该商场售货员乙的说法是否正确?为什么?(2)消费者甲可以通过哪些途径来解决该起争议?

          2009年5月10日，甲从商场买回一台A牌洗衣机(属″三包″商品)，在5月15日使用时，发现洗衣机突然不转，遂到商场要求退货。商场售货员乙声称，商场明文规定凡是在本商场购买的任何家用电器如有问题只能维修不能退换。但修理三次后，洗衣机仍不能正常使用，为此，甲多次找到商场有关部门投诉，但无结果。双方因此发生争执。试分析：(1)该商场售货员乙的说法是否正确?为什么?(2)消费者甲可以通过哪些途径来解决该起争议?
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