投资按其性质分为哪几类？
【正确答案】：一、投资在证券市场上公开上市自由买卖的有价证券分类。1、债权性证券或称契约性证券。债权性投资，是指为取得债权所作的投资。2、权益性证券权益性投资，是指为获取另一企业的权益或净资产所作的投资。3、混合性证券同时具有债权性证券和权益性证券双重性质的证券。二、商贸性投资。企业出于发展的目的，为维持已有的经营业务或商品贸易关系而持有的对被投资企业的投资，称为商贸性投资。由于商贸性投资的目的并不在于取得现金流动，因而，区别于短期投资而将其作长期投资列入会计报表内。三、投资性房地产。是指专门投资于土地和建筑物的投资，以取得土地和建筑物所有权，并以出售标的赚取其买卖差价取得利润或资本利得。
