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根据我国会计准则规定,出租人分配未实现融资收益应采用的方法是
A、直线法
B、实际利率法
C、年数总和法
D、双倍余额递减法
【正确答案】：B
【题目解析】：实际利率法又称"实际利息法"，是指每期的利息费用按实际利率乘以期初债券账面价值计算，按实际利率计算的利息费用与按票面利率计算的应计利息的差额，即为本期摊销的溢价或折价。