企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别和联系是什么?
【正确答案】：(1)企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别表现在：①两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值，是指这个企业在一定时期重新购建全部资产的价值，是一种静态的反映方法。而将企业整体作为评估对象确定评估价值，则是指出售或购买这个企业的收益现值，即根据企业的获利能力、市场竞争条件等各种因素计算的评估价值，是一种动态的反映方法。②两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。各项单项资产价值可以通过汇总，确定一个企业或经营实体的资产价值总额。但是，当所有单项资产作为企业整体资产时，就会发生质变。企业整体资产的价值就不仅是将各单项资产价值的简单相加之和了。用企业价值评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额就是企业的商誉，它是一项不可确指的无形资产。③两种评估所反映的评估目的是不同的。具体来说，当企业将其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资时，则采用单项资产评估的方式；当企业把其所有资产与企业融于一体共同作为一个获利整体进行投资(股份制企业改造或上市)、转让、兼并、联营或者参加企业集团时，则应采用企业价值评估方式确定。(2)企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的联系表现为：从单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说，企业资产数量越多，质量越高，评估值越高。而资产的数量、质量则是决定企业获利能力的重要因素。在此情况下，如果企业的资产收益率与社会(更多的是与行业)平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体企业评估值趋于一致。如果企业资产收益率低于社会(行业)平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估价值高；反之，如果企业资产收益率高于社会(或行业)平均收益率，整体企业评估值则会高于单项资产评估汇总的价值，超过的部分就是商誉的价值。
