下列关于基准地价的表述，正确的有（）
A、是一个区域性的平均地价
B、是各类用地的平均地价，是一个区域性的平均地价
C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
D、是单位土地面积的地价
E、是具体宗地在一定使用年限内的价格
【正确答案】：ABCD
【题目解析】：基准地价。基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格。是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、 住宅等各类用地土地使用权的平均价格。 基准地价评估是以城镇整体为单位进行的。从定义中可以看到：（1) 基准地价是一个区域性的平均地价 ， 它可以是级别或区段的平均地价 ，也可以是路段地价的平均值,A选项正确；（2)基准地价是各类用地的平均地价， 即用地条件相近的区域中商业用地、住宅用地、工业用地的平均地价，B选项正确；（3) 基准地价是政府在一定时期内评估的覆盖全市（县） 的土地使用权价格，C选项正确；（4） 基准地价是单位土地面积的地价，D正确。E选项不在定义内，错误。
