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房地产评估中的收益法的理论依据是
A、替代理论
B、地租理论
C、预期理论
D、贡献理论
E、以上均正确
【正确答案】：BC
【题目解析】：房地产评估的收益法，也称收益现值法、收益还原法，其理论依据是地租理论和预期理论。P127