关于市场交易价格和评估价值说法正确的是
A、市场交易价格是房地产在市场上实际成交的价格
B、市场交易价格一直稳定不变
C、房地产的评估价值通常用于为涉及房地产的交易提供价值参考
D、基准地价、标定地价等不属于房地产评估价值的内容
E、房地产的价格按形成方式不同，可划分为市场交易价格和评估价值
【正确答案】：ACE
【题目解析】：按房地产的价格形成方式不同，可划分为市场交易价格和评估价值。（1）市场交易价格，是房地产在市场上实际成交的价格。由于交易的具体环境条件不同，实际交易价格具有个别性，而且市场交易价格经常波动。（2）评估价值，是评估人员根据自己在房地产方面的经验和知识对房地产可能交易价格的估计数额。房地产评估价值根据其目的和作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价值、交易底价、课税价值等。房地产的评估价值通常用于为涉及房地产的交易提供价值参考。P107
