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下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有（　）。
A、残余法属于收益法中的一种
B、残余法属于市场法中的一种
C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
D、运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法
【正确答案】：ADE
【题目解析】：关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有残余法属于收益法中的一种、运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法。