下列不属于按权益划分的房地产的价格的是
A、租赁权价格
B、所有权价格
C、使用权价格
D、评估权价格
【正确答案】：D
【题目解析】：按房地产的权益不同，房地产价格可划分为所有权价格、使用权价格和其他权益价格。（1）所有权价格，房地产所有权价格是指房屋所有权价格和土地所有权价格。我国目前只有房屋所有权价格，没有土地所有权价格。（2）使用权价格，房地产使用权价格主要是指土地使用权价格，我国目前有偿出让和转让土地的价格均为土地使用权价格。（3）其他权益价格，其他权益价格是指所有权价格、使用权价格以外的各种房地产权益价格，如租赁权价格、抵押权价格等。P107
