以下有关房地产评估的目的说法不正确的是
A、房地产评估的基本目的就是为涉及房地产的业务或交易提供价值参考
B、不同性质的涉及房地产的交易对房地产评估有特殊要求或制约
C、财务报告目的的房地产评估不是房地产评估的基本目的
D、评估房地产的价值类型应根据会计准则的要求来确定
【正确答案】：C
【题目解析】：房地产评估的基本目的就是为涉及房地产的业务或交易提供价值参考，其特定目的就是要考虑涉及房地产的交易的特殊性质，考虑不同性质的涉及房地产的交易对房地产评估的特殊要求或制约。涉及房地产评估的情形有三种，其中一种情形是财务报告目的涉及的房地产评估。在这种情形下，房地产本身并不交易，评估房地产的价值类型应根据会计准则的要求来确定。P103
