不属于市场法中参照物选取要求的是
不属于市场法中参照物选取要求的是
A、参照物与被评估对象的成交时间相近
B、参照物与被评估对象的功能类似
C、参照物与被评估对象的所有者相同
D、参照物与被评估对象的市场环境相似口
【正确答案】：C
【题目解析】：参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者尽可能要类似。越类似的资产价格可比性越强，得到的评估值越准确。为使参照物的价格与被评估资产评估值可比，要求两者的市场环境、成交时间、功能用途、使用寿命等尽可能类似，但不要求二者有相同的所有者。P50
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