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某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于()
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分01秒
作者:
admin
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某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于()
A、132.12万元
B、126.00万元
C、119.89万元
D、125.64万元
【正确答案】:D
【题目解析】:
(110×108+125×1.03+132×0.98)÷3=125.64(万元)。
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