有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10％,预计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()万元。
有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10％,预计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()万元。
A、128
B、141
C、149
D、150
【正确答案】：A
【题目解析】：P＝A/r(1-1÷(1+2)n)＝15÷10%×[1-1÷(1+10%)^20]＝128(万元)
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