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某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为10万元，则该土地使用权的评估值最接近于【 】万元。
A、100.21
B、96. 32
C、95.21
D、94. 27
【正确答案】：D
【题目解析】：【考点点击】本题主要考查的知识点为计算土地使用权的评估值。